Sedan (08200) : A vendre local de restaurant/ brasserie en emplacement n°1, avec une salle de service en bon état et la possibilité d’exploiter une terrasse confortable, idéalement ombragée par les arbres en période estivale.
D’une surface totale de 194 m2, il se compose d’un rez-de-chaussée avec demi-niveau pour 171 m2 dédiés au restaurant (dont 47 m2 pour la cuisine et 124 m2 pour la salle) et d’un étage d’environ 23 m2 servant de vestiaires et de stockage.
L’activité peut démarrer immédiatement, avec la possibilité d’acquérir ou de louer le mobilier du restaurant ainsi que la Licence IV, selon le projet.
Le local est conforme PRM et ERP, et le DPE est en cours de réalisation.
Les honoraires s’élèvent à 3 240 € à la charge du locataire, avec une provision sur charges de 100 € HT/ mois (régularisation annuelle) et un dépôt de garantie de 3 000 €.
