Emplacement exceptionnel au cur de Bordeaux, pour cet ensemble commercial développant plus de 360m2 de surface au sol, situé dans un superbe immeuble haussmannien de caractère. Bénéficiant d'une très belle façade commerciale et d'une vitrine offrant une visibilité remarquable. La configuration, les volumes et la belle hauteur sous plafond offrent un véritable potentiel pour accueillir une enseigne à forte identité, un concept premium ou encore un projet de restauration. La configuration du bien peut ainsi se prêter à différents concepts : restaurant, brasserie, restauration rapide premium, coffee shop, concept food ou enseigne nationale, selon le projet et les autorisations administratives applicables. Rez-de-chaussée : environ 200m2 au solR+1 : environ 160m2 au solR-1 / Cave : environ 150m2 au solTrès belle hauteur sous plafondTrès belle visibilité commercialePossibilité d'exploitation en restauration avec extraction/HTFHonoraires d'agence : 39 000 HT à la charge du preneurRéférence annonce : 17888B
Surface commerciale : 360 m²
