À saisir : location-gérance d'un bar Licence IV / restaurant situé en hypercentre de Toulouse, sur un emplacement no1 avec terrasse. Établissement idéal pour une activité complète du matin au soir : café-limonade, restauration du midi et tapas en soirée. Le local développe environ 100m2 en rez-de-chaussée, comprenant une salle principale d'environ 70m2, une cuisine, des WC et une réserve. À l'étage, un espace complémentaire d'environ 42m2 pouvant servir de réserve, vestiaire ou stockage. Capacité d'accueil de 60 couverts en intérieur, avec une terrasse de 16 places le midi et jusqu'à 40 places le soir. Emplacement stratégique sur un axe central très fréquenté, à proximité immédiate de Saint-Georges et Wilson. Une opportunité idéal pour tester un concept et développer rapidement une trésorerie. Contrat de location-gérance d'une durée d'un an renouvelable, sans option d'achat du fonds de commerce à terme. Opportunité rare sur le marché !Caution demandée : 10 600 Disponible rentrée 2026. Honoraires agence à la charge du locataire : 13 104 TTCRéférence annonce : 17624T
Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 60 Surface commerciale : 98 m²
