Philippe Gelineau vous propose au cœur d’ANGERS (49), cette cave à vins bières, spiritueux, charcuterie de 150m2 toute équipée - vins et bières venant de toute la France - ouvert 6 jours sur 7 - très belle clientèle fidélisée depuis plusieurs années - forte notoriété dans le quartier - licence IV - possibilité bar - emplacement idéalement situé sur un axe très passager (+ de 8000 véhicules jour ) avec + de 50 places de parking - terrasse extérieure avec 12 places assises - loyer 1300€ht/mois - chiffre d’affaires supérieur à 300 000€ht/an - emplacement pour enseigne nationale - pas de salarié à reprendre - Accompagnement par le propriétaire possible - mise au courant fournisseurs et clients - rémunération du gérant supérieur à 35 000€ par an - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité d’achat des murs commerciaux pour 215 000€ net vendeur avec une place de parking privative - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.