ANGERS Local commercial de 40m2, quartier gare, belle visibilité agencement récent, pour toutes activités sauf restauration, bar Vitrine double vitrage, climatisation. 2 pièces plus WC et petite réserve. Bail possible de 3 ans, 6 ans ou 9 ans Faibles charges locatives hors charges Dépôt de garantie 1400e, taxes foncières à charge locataire (environ 800e). Proximité commerces, gare ( routière et SNCF), parking public proche, arrêt bus devant le local Idéal pour profession libérale, santé, bureau d'étude, tertiaire, service à la personne. Emplacement possédant un flux piéton et véhicule jours important, parking public à proximité ou dans la rue proche du local. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 43 m²
