À louer Local commercial 63,50m2 Paris 18? Clignancourt / Jules JoffrinSitué dans le très recherché quartier Clignancourt Jules Joffrin, à proximité immédiate de la rue du Poteau, ce local commercial de 63,50m2 bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'un fort passage. Le bien se compose :- d'un rez-de-chaussée de 27,50m2, - d'un sous-sol exploitable de 36m2 aménagé en salle de restauration. Le local est en bon état général et dispose d'un rideau métallique électrique assurant confort et sécurité. Idéal pour :- petite restauration, - bar à chicha, - coffee shop- concept store, - showroom, - boutique spécialisée, - activité de services ou de vente. Emplacement recherché. La boutique profite d'un excellent environnement commercial avec de nombreux commerces de proximité : brasseries, boulangeries, fleuristes, salons de coiffure, commerces alimentaires et enseignes de quartier. Quartier vivant, résidentiel et commerçant, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un flux piéton régulier. PAS DE PORTE : 5.000À visiterHonoraires de 12 960 à la charge du locataire. Provision sur charges 208,33 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 . Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192
Surface commerciale : 64 m²
