PONT L'ABBE (29) DROIT AU BAIL Emplacement No1 HYPERCENTRE 78M2 A VENDRE DROIT AU BAIL d'un magnifique local commercial sur 78m2 (magasin 58m2 + réserve 20m2).
Son ATOUT PRINCIPAL : UN EMPLACEMENT No1 EN PLEIN CENTRE-VILLE piétonnier entouré de nombreux autres commerces garantissant ainsi une activité linéaire sur toute l'année, sans compter l’important flux touristique en saison.
Grands parkings gratuits à proximité.
Beau linéaire de vitrine.
Agencements intérieurs de très bon goût.
Aux normes en vigueur.
Bail 3/6/9 actuel autorisant TOUS COMMERCES sauf bar, restauration, activités nocturnes, nuisances sonores et/ou olfactives courant jusque fin 2030.
Loyer 989€ HT mensuel.
Taxe foncière à la charge du locataire.
AFFAIRE RARE A SAISIR RAPIDEMENT.
LOCAL DISPONIBLE DES SEPTEMBRE 2024.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
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