Haute Garonne - Toulouse (31000) : A vendre un fonds de commerce idéal pour une activité de petite restauration avec débit de boissons situé en plein hypercentre, dans un secteur très dynamique, bénéficiant d'un environnement commerçant et animé.
Un établissement disposant d'une belle terrasse de 25 places et d'un appartement t3 inclus dans la location.
Le commerce développe :
- 56 m2 de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et facilement exploitable.
- 28 m2 en sous-sol, idéal pour le stockage et les réserves.
- Une belle terrasse d'environ 25 places assises, véritable atout pour l'activité.
L'ensemble présente un fort potentiel pour développer un concept de petite restauration, bar, café, tapas, salon de dégustation ou activité similaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité pour reprendre un établissement avec terrasse et logement, dans un secteur central et recherché de Toulouse.
Conditions financières :
- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 210 520 € TTC à la charge du cessionnaire.
- Loyer mensuel du local commercial + appartement t3 : 2 259 € mois HT/HC.
- Charges mensuelles pour l'ensemble : environ 450 € mois HT.
