Paris (75008) : A vendre des murs de restaurant loués pour un investissement patrimonial de prestige au cœur du triangle d'or.
Un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un quartier très prisé.
Un emplacement N°1 : Dans un secteur dynamique combinant une forte densité de bureaux, des ambassades et une clientèle touristique internationale haut de gamme.
Descriptif technique :
- Surface totale : 60 m2 de plain-pied.
- Annexe : Une cave de 10 m2 en sous-sol (parties communes).
- Extraction : Cuisine équipée avec un conduit de cheminée externe (diamètre 350 mm), garantissant la pérennité de l'activité restauration.
Données financières et locatives :
- Bail : bail neuf, offrant une visibilité long terme.
- Loyer : 52 000 € HT / an.
- Locataire : Professionnel en place depuis plusieurs années ; affaire saine et pérenne.
Le bien constitue un placement idéal pour un investisseur privé cherchant un actif immobilier solide, sécurisé par un locataire historique et une adresse d'exception.
- Prix hors les honoraires de 800 000 €.
- Les honoraires de 6% sont à la charge de l'acquéreur.
DPE en cours.
