Provence-Alpes-Côte d'Azur - Alpes Maritimes - Saint-Laurent-du-Var (06700) : A vendre des murs commerciaux occupés situés en front de mer, sur un emplacement N°1.
Des murs occupés par un restaurant réalisant une moyenne de plus de 1,4 M€ de chiffre d'affaires annuel garantissant une solidité d'exploitation et une excellente capacité à honorer le loyer avec un faible taux d'effort.
- Local de 135 m2 plus terrasse privative couverte.
- 60 m de linéaire de façade, conduit d'extraction.
- Parkings à proximité du restaurants
- Bail commercial de 9 ans en cours.
- Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire.
- Rendement brut : 6 %.
Produit patrimonial en front de mer sur la Côte d'Azur.
- Prix de vente de 1 470 000 €, les honoraires inclus.
- Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.
