Fessenheim (68740) : A vendre murs commerciaux libres actuellement configurés en restaurant, situés en plein centre-ville de Fessenheim.
Surface totale exploitable : Environ 263 m2.
Terrasse extérieure : Environ 60 m2.
Cave/ stockage : Environ 75 m2.
7 places de stationnement privatives.
Configuration actuelle :
Salle de réception : Environ 135 m2 (capacité supérieure à 60 couverts).
Cuisine professionnelle : environ 100 m2.
Chambres froides positives et négatives.
Zone préparation et laverie.
Hotte professionnelle avec tourelle d’extraction récente (valeur 12 000 €).
Plafonds cuisine conformes aux normes d’hygiène avec isolation coupe-feu 1h
Cave d’environ 75 m2 offrant un espace de stockage important.
Chauffage au gaz.
Accessibilité PMR conforme.
Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place.
Des travaux de rafraîchissement permettront d’adapter le lieu au concept du futur exploitant.
Licence IV : Possibilité d’acquérir en sus pour 15 000 €.
Activités envisageables : Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, kebab, grill, restauration rapide, buffet à volonté, restaurant asiatique (sushi, thaïlandais, vietnamien, indien, libanais), street food, bar à vins, pub, bar à thème, coffee shop, salon de thé, dark kitchen… Mais également toutes autres activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations administratives.
Informations complémentaires :
Bien situé au sein d’une copropriété composée de 10 lots.
Taxe foncière : 1 500 €.
DPE : Données vierges.
Loyer envisageable : 2 200 € HT/ mois (potentiel annuel : 26 400 € HT).
Prix de vente : 219 000 €.
