Crémieu (38460) : A vendre murs commerciaux occupés par un bureau de tabac, situé au coeur d'une commune de caractère reconnue pour son attractivité touristique et la vitalité de son centre-ville.
Emplacement privilégié en centre-ville, bénéficiant :
- d'un flux régulier de clientèle locale et touristique.
- d'un environnement commerçant dynamique.
- D'une bonne visibilité.
Activité en place : Bureau de tabac.
Activité réglementée, stable et pérenne.
Sécurité locative recherchée par les investisseurs.
Données financières :
Loyer annuel : 17 520 € HT/ HC (1 460 €/ mois).
Prix de vente des murs : 272 500 €.
Rendement brut : 6.5 %.
Un investissement offrant un bon couple rendement/ sécurité, dans une commune à forte identité patrimoniale, où les murs commerciaux sont rares à la vente.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dpe en cours.
