Roanne (42300) : A vendre droit au bail en centre-ville.
Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local entièrement rénové est idéal pour une installation rapide, sans travaux à prévoir.
Il offre une polyvalence idéale pour accueillir des activités de services ou des professions libérales : cabinet d’assurances, cabinet d’expertise comptable, cabinet de conseil, courtier, avocat, cabinet d’infirmières/ paramédical, prêt-à-porter, etc.
Surface totale : 90 m2, fonctionnels et lumineux.
État : entièrement rénové avec soin, aucun frais de réhabilitation à prévoir.
Aménagement : espace d’accueil, espace de travail principal, espace cuisine/ salle de pause, sanitaires/ WC.
Emplacement privilégié en centre-ville, avec une bonne visibilité.
Prix de cession du droit au bail : 26 000 €.
Loyer : 531 € HT HC, soit un loyer particulièrement faible au regard de la surface et de l’emplacement.
