Vannes (56000) : A vendre local commercial situé au coeur d'une commune historique et dynamique du Morbihan (30 km de Vannes et 20 mn de l'Océan).
Une opportunité idéale pour une première installation ou une activité indépendante.
Actuellement exploité en boutique de lingerie.
Ce commerce bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années.
Le bien se compose de :
Un espace commercial d’environ 45 m2 avec une bonne visibilité en zone passante.
Une cave et un parking à proximité.
A l’étage : un appartement T2 en duplex d’environ 42 m2, entièrement rénové.
Possibilité de location avec ou sans l’appartement.
Loyer : 990 € HT/ mois (local commercial et logement).
Prix de vente : 44 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Emplacement central et attractif.
Activité déjà établie.
Idéal pour démarrer rapidement.
