Local commercial actuellement Esthétique / salon de beauté, 80 m2 sur un axe passant et commerçant,, Paris (75011)

Paris 11ème Paris Ile-de-France

Paris (75011) : Sur un axe très passant et commerçant, à vendre un local commercial de 80 m2 aujourd'hui exploité en salon de beauté.
Despécialisation possible (accordé par le bailleur) pour un coffee-shop épicerie fine cave à vin.
Le local se compose de :
- Rez de chaussée : Espace de 55 m2 joliment décoré sous une belle hauteur de plafond de 3,5m.
- Sous-sol : Un espace réserve et bureau d'environ 25 m2.
- A cela, s'ajoute un beau linéaire de vitrine d'environ 6m.
CA 2023 (en salon de beauté) de 275 000 € HT.
Local clé en main, le bailleur accepte toutes activités commerciales de bouche - idéal pour un concept de coffee shop.

Surface commerciale : 55 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer mensuel : 2 615 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2023 275 000 €