Brive-la-Gaillarde (19100) : A vendre murs d’un ensemble immobilier loués à un bar-tabac, FDJ, restaurant Licence IV (murs commerciaux) et appartement T5 rénové, situés à Brive-la-Gaillarde, en Corrèze, au cœur d’une commune proche de toutes commodités (boulangerie, groupe scolaire maternelle et élémentaire, bibliothèque municipale, garderie et centre de loisirs, EHPAD, cabinet d’infirmiers, salon de coiffure, pharmacie, La Poste).
Cette maison en pierre de pays des années 1930 représente une opportunité intéressante d’activité rentable avec logement attenant.
Au rez-de-chaussée : Bar-tabac-FDJ-PMU et restaurant Licence IV d’environ 150 m2, salle de restauration chaleureuse (60 couverts environ), cuisine professionnelle entièrement équipée, terrasse extérieure, activité saine avec progression possible du chiffre d’affaires.
A l’étage : Appartement T5 spacieux et rénové en duplex (110 m2 environ) comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (36 m2 environ), grande terrasse carrelée de 60 m2 et balcon, 4 chambres confortables, 1 bureau, salle de bains moderne et 2 toilettes, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, 1 place de parking privative.
Revenus locatifs actuels : 19 200 €/ an, possibilité d’habiter sur place ou de louer l’appartement.
Prix des murs : 264 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
