Situé à Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché, à vendre bar emblématique exploité depuis les années 90 offre un bon potentiel de développement.
Emplacement stratégique : A proximité immédiate de trois places animées proche d'un complexe immobilier et hôtelier a seulement 2 minutes du métro.
Le bien comprend : Local professionnel de 70 m2 actuellement exploité en bar, avec possibilité d’aménagement en restaurant, ainsi qu’un appartement de 50 m2 (loué avec le local), idéal pour une personne s’installant à Toulouse, permettant d’allier activité professionnelle et logement sur place.
Terrasse de 15 m2, atout majeur pour l’exploitation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le lieu selon le concept (bar à thème, restaurant, cave à vin, tapas, etc.).
Idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter à Toulouse, pour la reprise d’une activité avec potentiel de développement, ou pour un projet de restauration dans un quartier vivant.
DPE et GES : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre … et … €, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Si logement classé F ou G : consommation énergétique excessive.
