Nice (06200) : A vendre murs commerciaux occupés.
Local en angle de rue, jouissant d'une bonne visibilité.
Une surface commercial d'environ 96 m2 et un local à usage de réserves d'une surface d'environ 45 m2 soit une surface totale 141 m2.
L'ensemble composant 2 lots de la copropriété, soit 132/ 10 000 èmes des parties communes.
Locataire en place depuis 2009, bail renouvelé en 2023 pour 10 ans.
Activité : alimentation générale, fruits et légumes, laiterie, boissons, droguerie.
Loyer annuel : 21 312 € HT.
Taxe foncière à la charge du locataire : 2 563 €.
Honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 350 000 €.
Dans une copropriété de 122 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 €/an.
Aucune procédure en cours.
DPE vierge.
| CA | 3 000 € |
