Lyon 7ème (69007) : A louer local commercial/ activité de service, d’une surface de 47,47 m2.
Idéalement situé sur un axe passant, il bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement vivant et commerçant.
A proximité immédiate se trouvent des boulangeries, cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, contribuant à l’attractivité du secteur.
Le local convient idéalement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance.
Conditions locatives :
Loyer annuel de 10 000 € hors charges (non soumis à TVA).
Bail commercial 3/6/9 ans, garant physique solide ou caution bancaire équivalente à 3 mois.
Charges : TF + TOM + toutes charges, assurance local et travaux hors article 606.
Frais d’état des lieux : 595 € TTC.
Honoraires de rédaction de bail : 800 € TTC, honoraires d’agence à la charge du preneur : 1 800 € TTC.
