Paris 9ème (75009) : A louer local commercial à usage de bureaux, de 35 m2 bien situé dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité et d’axes dynamiques.
Entièrement rénové en 2019 et bénéficiant d’une façade attractive sur rue, ce local est en bon état et nécessite peu d’aménagements.
Il conviendra idéalement à une activité tertiaire, libérale ou artisanale.
Le local se compose d’un espace principal prêt à l’exploitation, d’un espace privé avec cuisine, de WC ainsi que d’une cave.
Toutes activités professionnelles sont autorisées, à l’exception des activités générant des nuisances.
Loyer attractif non assujetti à la TVA.
Bien desservi par les transports (métro et bus).
Charges forfaitaires : 80 € HT/ mois.
Dépôt de garantie : 5 460 €.
Honoraires à la charge du locataire : 7 800 €.
DPE en cours.
