Gard - Nîmes (30000) : A louer un local commercial d'une superficie d'environ 95 m2, idéalement situé sur une avenue.
Le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra s'adapter à différents types d'activités.
Agencement modulable, avec la possibilité de décloisonner certains espaces selon les besoins.
Les atouts du local :
- Surface : 95 m2.
- Possibilité d'agencement sur mesure.
- Possibilité de décloisonner.
- Deux belles vitrines d'environ 2,70 m chacune.
- Enseigne possible.
- Climatisation réversible.
- Chauffage électrique.
- Accès PMR.
- 2 volets roulants électriques.
- WC existant, non accessible PMR.
- Hauteur sous plafond : 2,30 m.
- Stationnement à proximité.
Conditions d'activité :
- Pas de métier de bouche.
- Pas d'activité de nuit.
Conditions financières :
- Provision sur charges : 100 € par mois (comprenant l'eau et l'électricité).
- Taxe foncière : 2 100 € par an.
Un local fonctionnel et modulable, bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à ses vitrines et à son emplacement sur une avenue passante de Nîmes.
