Situé sur l'avenue du Champ de Foire, ce local commercial de 91m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur très dynamique. Le bien se trouve en face d'un parking gratuit de 2 200 places, à proximité immédiate de la gare routière, du marché couvert, ainsi que de nombreux commerces du centre-ville. Il profite également de l'attractivité du Beau Marché - Food Hall de Bourg-en-Bresse, du cinéma et d'un environnement tertiaire actif générant un flux de clientèle régulier. Caractéristiques du local : - Surface : 91m2 - Hauteur sous poutre : 3,44m - Belle visibilité commerciale - Disponibilité : mai 2026 Conditions financières : - Taxe foncière : à la charge du preneur - Dépôt de garantie : 2mois de loyer - Honoraires d'agence : 2500Euros HT Emplacement recherché idéal pour activité commerciale ou de services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.
Surface commerciale : 91 m²
Loyer : 971Euros HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires agence : 2500Euros HT (état des lieux compris)
Frais de rédaction de bail en sus
