Sur la commune d'Ascain, à moins de 5minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et à environ 10minutes de l'échangeur de l'autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 900m2, édifié sur une parcelle de 2 494m2, offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage extérieur. Ce local se compose d'un entrepôt d'environ 695m2, équipé de 4 portes sectionnelles, ainsi que d'une mezzanine d'environ 170m2 en sus, idéal pour du stockage complémentaire. L'ensemble dispose également d'un espace accueil de 42m2, de deux bureaux cloisonnés d'une surface respective de 12m2 et 16,5m2, ainsi que d'un espace de vente d'environ 100m2 venant compléter ce bien. La parcelle extérieure, entièrement revêtue d'un enrobé en excellent état, permet un usage optimal pour du stockage extérieur ou l'aménagement d'un grand espace de stationnement. Informations clés :Taxe foncière à la charge du preneur pour un montant de 153,25Dépôt de garantie : 1mois de loyer Hots Taxes Hors Charges soit 7 400Rédaction du bail par avocat à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 15% du montant du loyer annuel Hors Taxes et Hors ChargesRéf : ELLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface commerciale : 900 m²
