MURS + FDC SALON ESTHETIQUE : EMPLACEMENT PREMIUM  EN ZONE COMMERCIALE PARKINGS ACCES PMR   Situés au coeur de la zone de chalandise de Sophia-Antipolis-Le Rouret-Opio, à quelques minutes de Grasse et des grands axes, sur une zone commerciale récente et attractive, cède murs commerciaux + fonds de commerce d'un institut de beauté avec 1 espace manucure, 3 cabines, un espace spa, une salle de repos, et toilettes.   Emplacement optimal : clientèle fidèle et régulière, visibilité, parkings et accès pour personnes à mobilité réduite.   Caractéristiques : - surface de plus de 80m2 de plain-pied. - Bâtiment très peu énergivores. - Local respectant les normes PMR. - Taxe foncière 2025 de 750 EUR environ. - Loyer du secteur de 2 500 EUR/mois HT, HC.   Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 399 000 EUR Prix du fonds de commerce de 50 000 EUR. Prix des murs commerciaux de 320 000 EUR. Prix net vendeur total de 370 000 EUR. Honoraires du cabinet de 8%TTC (soit 6.67%HT), à charge acquéreur.

Surface commerciale : 81 m²
Surface totale : 81 m²