Cave à vin Station balnéaire proche Caen Emplacement stratégique Rentabilité + potentiel afterworkÀ vendre, cave à vin idéalement située au coeur d'une station balnéaire dynamique proche de Caen, au sein d'une zone commerciale générant un flux régulier (enseignes nationales à proximité immédiate, stationnement facile). Exploitée depuis 6 ans, l'activité repose aujourd'hui sur un modèle simple, rentable et rationalisé, orienté vente directe avec une sélection qualitative de vins de producteurs, spiritueux et bières. Chiffres clés :Chiffre d'affaires 2025 : 199 kEBE retraité moyen après rémunération gérant: ~27 kLoyer particulièrement attractif : 500 HT / moisAffaire saine, immédiatement exploitable, avec une base de rentabilité existante et des leviers de développement identifiés. Elle offre également des perspectives d'évolution intéressantes pour un repreneur souhaitant développer le concept. La configuration des lieux, l'environnement commercial et la présence d'un espace extérieur (jardin) permettent d'envisager une évolution vers un modèle intégrant de la dégustation et des temps forts en fin de journée. Axes de développement envisageables :Organisation de dégustations et événementsAnimation en fin de journée type afterworkExploitation de l'espace extérieurDéveloppement du panier moyenDouble lecture du projet :exploitation en cave à vin rentable et structuréeou développement progressif vers un concept plus expérientielPrix de cession : 80 000 net vendeur+ 7 000 HT honorairesStock en sus ~ 20 000 Votre conseiller vendremaboite. fr : Jeremy SOLLIERAgent commercial (Entreprise individuelle)
Surface commerciale : 80 m²
