BÉNESSE-MAREMNE : local commercial ou artisanal neuf de 790 m2, divisible, à 3 minutes de l'A63Au cur d'un village d'activités, à Bénesse-Maremne, CBRE IPC vous propose à la vente un local neuf à usage commercial ou d'activités artisanales d'environ 790 m2, avec 17 places de parking privatives.Une situation idéale sur la côte sud des Landes : à 3 minutes de la sortie 8 de l'A63, 5 minutes de Capbreton et environ 20 minutes de Bayonne. Vos clients comme vos fournisseurs y accèdent facilement.Un bâtiment neuf, prêt à aménager :- Grand plateau libre avec 3 entrées vitrées en façade- Bâtiment neuf, livré brut, avec toiture équipée de panneaux photovoltaïques- Dallage béton supportant 500 kg/m2- Raccordement électrique de 12 kVA, avec eau, assainissement et télécom en attente- Parking dédié devant les vitrinesPossibilité de division en deux lots :- environ 384 m2 avec 10 places de parking : 791 850 HT net vendeur- environ 401 m2 avec 7 places de parking : 826 250 HT net vendeurChiffres clés :- HT net vendeur, hors droits et hors honoraires du mandataire- Honoraires CBRE IPC en sus : 4 % HT du prix de vente hors taxes hors droits, à la charge de l'acquéreurDossier complet sur demande.Réf. : 8529MPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface commerciale : 790 m²
