Belle opportunité Local commercial Entrée d'AnnecyÀ louer, local commercial d'environ 78m2 en R+1, idéalement situé à l'entrée d'Annecy, à quelques minutes à pied du centre Courier. Bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités tertiaires ne nécessitant pas de vitrine commerciale (bureaux, prestations de services, professions libérales ). Son accès rapide et sa facilité de stationnement à proximité en font un emplacement pratique et attractif pour une activité professionnelle. Atouts clés :? Surface de 78m2 d'un seul niveau? Belle luminosité? Accès rapide et emplacement stratégique? Stationnement aisé à proximité? Proximité immédiate du centre CourierConditions locatives :HCCharges faiblesHonoraires T. T. C. : 7 800 Disponible immédiatementActivités autorisées :Tous commerces et artisanat(Hors restauration, activités générant des nuisances)Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement accessible et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 7 800 à la charge du locataire. 26 HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 900 . Diagnostic Performance Energie vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Abiès consulting : Marc JACQUINAgent commercial (Entreprise individuelle)
Surface commerciale : 78 m²
