Points Clés de l’Emplacement :
Situation géographique : Localisé à Khzema, l’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Sousse, fréquenté par les touristes et les habitants.
Situé dans un centre commercial, reconnu pour son activité économique.
À proximité immédiate de toutes commodités :
Marchés, supermarchés et boutiques.
Cliniques, cabinets médicaux et pharmacies.
Centre-ville de Sousse à quelques minutes.
Zone à fort passage et grande visibilité.
Caractéristiques de l’Espace :
Superficie Totale : 75m2.
Type : Espace commercial ouvert, modulable selon les besoins (bureau, salon de beauté, showroom, agence, etc).
Étage : Situé au 3ème étage – calme, lumineux et facilement accessible.
Aménagement Intérieur :
Disposition : Plan ouvert offrant de nombreuses possibilités d’agencement.
Toilettes privées à l’intérieur de l’espace.
Cuisine bien équipée – idéal pour une activité professionnelle avec du personnel.
État : Excellent – aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité immédiatement.
Confort et Équipements :
Climatisation installée.
Chauffage central pour un confort optimal toute l’année.
Espace lumineux et bien ventilé, parfait pour un environnement professionnel agréable.
Aspects Financiers et Potentiel d’Investissement :
Loyer actuel : 1 700 TND / mois.
Revenu locatif stable et intéressant.
