Le Cabinet A2C vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 75 m2, situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Implanté en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une façade commerciale donnant sur le quai et d'une sortie sur une seconde rue.
Les atouts :
- Surface commerciale d'environ 75 m2
- Façade sur le quai
- Bail commercial en cours jusqu'au 15 octobre 2034
Conditions locatives :
Activité autorisée : tout commerce sauf nuisance
Loyer annuel : 14 688 € (soit 1 224 €/mois), non soumis à TVA
Charges annuelles : 1 410 € + Taxe foncière (1 074 € 2026)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Indexation annuelle selon l'ILC
PRIX DE CESSION : 17 200 € FAI TTC
Mandat 1058/85
Renseignements complémentaires et visites sur demande..
