À louer – Local commercial sur le Port d'Argelès-sur-Mer Offrez à votre activité une visibilité optimale grâce à ce local commercial idéalement situé sur le port d'Argelès-sur-Mer, emplacement no1 bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique. Caractéristiques du bien : Surface totale : 75m2 30m2 de terrasse couverte, idéal pour une activité de glacier, de vente ou de services. Local lumineux et fonctionnel, belle vitrine et belle terrasse. Excellente visibilité et fort potentiel commercial. Disponibilité : à partir du premier octobre 2026. Bail commercial 3/6/9 ans neuf. Droit d'entrée 40.000 euros. Caution : 1mois de loyer HT/HC. Charges : 100 euros/mois Activité avec Extraction interdite. Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant s'implanter sur secteur recherché du port d'Argelès-sur-Mer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 75 m²
