Hautes Alpes - Gap (05000) : A la location un local commercial de 73,51 m2, idéalement situé sur un axe commercial stratégique bénéficiant d'un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour.
Emplacement commercial à forte visibilité :
- Le local bénéficie d'une façade commerciale d'environ 8 mètres, d'une belle visibilité depuis une avenue et d'un parking commun avec de nombreuses places de stationnement.
- Son emplacement facilite l'accès de la clientèle et offre un environnement favorable à l'implantation d'un commerce, d'une activité de services ou de bureaux professionnels.
Local commercial rénové et fonctionnel :
- D'une surface totale de 73,51 m2, il comprend une pièce principale de 40,90 m2, deux pièces complémentaires de 15,88 m2 et 11,82 m2, ainsi qu'un sanitaire accessible PMR.
- Le local a bénéficié d'importants travaux : Menuiseries neuves, isolation thermique et phonique, électricité et éclairage rénovés, climatisation réversible, création de cloisons et aménagements PMR.
Conditions de location :
- Droit d'entrée : 5 000 €.
- Taxe foncière : 1 306 € / an.
Les avantages du local :
- Emplacement sur axe très fréquenté.
- Visibilité commerciale.
- Parking.
- Façade de 8 mètres.
- Prestations de qualité et espaces fonctionnels.
Une opportunité pour louer un local commercial à Gap, au cœur des Hautes-Alpes, et développer une activité.
