Vous recherchez un local commercial à louer à Gap, dans les Hautes-Alpes (05), pour développer votre activité professionnelle ?
Alpes Immo Consulting vous propose à la location un local commercial de 73,51 m2, idéalement situé au 79 avenue d'Embrun à Gap, sur un axe commercial stratégique bénéficiant d'un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour.
EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ
Ce local bénéficie d'une façade commerciale d'environ 8 mètres, d'une excellente visibilité depuis l'avenue d'Embrun et d'un parking commun avec de nombreuses places de stationnement.
Son emplacement facilite l'accès de la clientèle et offre un environnement favorable à l'implantation d'un commerce, d'une activité de services ou de bureaux professionnels.
LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ ET FONCTIONNEL
D'une surface totale de 73,51 m2, il comprend une pièce principale de 40,90 m2, deux pièces complémentaires de 15,88 m2 et 11,82 m2, ainsi qu'un sanitaire accessible PMR.
Le local a bénéficié d'importants travaux : menuiseries neuves, isolation thermique et phonique, électricité et éclairage rénovés, climatisation réversible, création de cloisons et aménagements PMR.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer : 1 500 € HT/mois
Droit d'entrée : 5 000 €
Taxe foncière : 1 306 €/an
POURQUOI CHOISIR CE LOCAL À GAP ?
Emplacement sur axe très fréquenté, visibilité commerciale, parking, façade de 8 mètres, prestations de qualité et espaces fonctionnels.
Une opportunité pour louer un local commercial à Gap, au cœur des Hautes-Alpes, et développer votre activité.
