À LOUER R+2 AVEC ROOFTOP EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL SEYSSES SUD TOULOUSEBelle opportunité au sein d'un ensemble commercial et tertiaire récent, dans un secteur dynamique du sud toulousain, entouré d'enseignes attractives et nationales telles que Intermarché, Burger King, McDonald's, Norauto, Picard, Maison Herenger et de nombreux commerces et services. Grand parking accessible directement pour la clientèle. Le R+2 développe 722,80m2 au total, comprenant 463,80m2 d'espace intérieur, 119m2 de terrasse et 140m2 de rooftop, avec accès par ascenseur. Un lieu idéal pour créer un concept fort : restaurant rooftop, restauration festive, bar-restaurant, escape game, loisirs, événementiel, bureaux, coworking, centre de formation ou activité de services. Très beau produit, modulable et à fort potentiel, avec terrasse et rooftop au cur d'une zone commerciale déjà établie. Loyer mensuel : 4 401,93 Provision pour charges : 4336.8 / anTaxe foncière charge preneurDépôt de garantie : 3mois de loyer HTLoyer soumis à TVARéférence annonce : 17875T
Surface commerciale : 722 m²
