À LOUER LOCAL COMMERCIAL AVENUE JEAN-JAURÈS, GAPIdéalement situé sur un axe très passant de l'avenue Jean-Jaurès à Gap, ce local commercial de 70m2 bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire de vitrine d'environ 8mètres. Des arrêts minutes de chaque côté de la route facilitent l'accès pour la clientèle. Le local se compose de :Une pièce principale de 34m2Une seconde pièce de 9m2Deux pièces de 7,5m2, idéales pour bureaux, réserves ou salles de consultationÉquipements :Chauffage par climatisation réversibleLocal fonctionnel et lumineux, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances)Conditions financières :/ moisProvision sur charges : 50 / moisProvision taxe foncière : 125 / moisDisponible pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet professionnel. Honoraires de 3 000 à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Diagnostic Performance Energie vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent NouvelAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934199951 RCP 150247941
Surface commerciale : 70 m²
