Situé au coeur de la rue Nationale, artère commerçante principale et piétonne d'Évian-les-Bains, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec un flux constant de clientèle locale et touristique. Le local développe une surface d'environ 72m2 et présente une configuration fonctionnelle : un espace de vente en façade, prolongé par deux espaces de rangement à l'arrière, offrant des conditions d'exploitation optimales. ACTIVITEActuellement exploité en magasin de décoration et d'équipement de la maison, le commerce peut être repris dans sa continuité. Il est également possible de développer un nouveau concept dans cet univers (décoration, concept store, objets maison, accessoires?). Reprise clés en main possible avec rachat du stock et du matériel en place. ATOUTS DU BIEN- Emplacement no1 en rue piétonne- Excellente visibilité commerciale- Clientèle existante et fidélisée- Notoriété digitale établie : +110 avis Google : note 4,6/5- Exploitation simplifiée (aucun salarié)- Loyer attractif au regard de l'emplacementDONNEES ECONOMIQUES- Chiffre d'affaires moyen : 116 000 - Résultat d'exploitation : 20 000 / an- charges compriseCONDITION DE CESSION- Stock en sus selon inventaire- Bail commercial en cours (tacite reconduction)En cas de reprise, l'acquéreur devra être agréé par le bailleur, qui pourra demander la présentation d'un garant. NOTRE AVISCe commerce représente une opportunité rare sur le secteur d'Évian-les-Bains, idéal pour un exploitant indépendant souhaitant s'implanter dans un emplacement premium avec une activité existante ou développer un nouveau concept. *Dossier complet et accompagnement sur demande*EVIAN LES BAINS Au coeur de la Haute-Savoie, située au bord du Lac Léman, proche du Mont-Blanc et du domaine skiable des Portes du Soleil, Evian les Bains charmante citée lacustre jouxte Genève et son aéroport. Ville thermale par excellence, la notoriété de ses Eaux Minérales est internationale. L'espace Thermal vous propose des cures de remise en formes et des soins d'hydrothérapie. Face à Lausanne et son musée Olympique, cette ville jardin est le lieu idéal pour un séjour régénérant. Un air pur, des activités extérieures toutes l'année, des découvertes culturelles : un environnement exceptionnel pour se détendre et retrouver sa vitalité. Grâce à sa situation géographique de nombreuses activités et manifestations sportives sont proposées : - L'Evian Championship (compétition des meilleures golfeuses mondiales)- Le Bol d'Or Mirabaud (Régate de voile en bassin fermé)Le Casino, le Palais des congrès, le théâtre Antoine Riboud, la Grange au Lac permettent d'accueillir toutes sortes d'évènements culturels : - Les rencontres musicales- Le fabuleux village des Flottins Sarah MONTEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 172 546 - Thonon les Bains.
Surface commerciale : 70 m²
