À louer : local commercial de plain-pied, d'une surface d'environ 65m2, en bon état, situé dans la commune prisée de Mouans-Sartoux. Propice à des activités commerciales, médicales ou tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de ce village dynamique des Alpes Maritimes, le long de l'artère principale pour une visibilité optimale. Mouans-Sartoux reconnu pour son attractivité et la qualité de vie de ses habitants à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local :Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSEBail neuf à la signatureDestination : tous commerces sauf nuisances Surface : 65m2 environpar mois, soit 16 800 EUR HT par an (hors charges)Caution : 3mois de loyer, soit 4 200 EURTaxe foncière à la charge du preneurPas de charge de copropriétéPossibilité de création d'un conduit d'extractionPas de porte de 30 000EUR demandé en cas de création d'une activité de restaurationFrais de rédaction du bail à charge du preneurHonoraires de location : 3 600 EUR HT (soit 4 320 EUR TTC), à charge acquéreur Cette opportunité rare sur le secteur est idéal pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une commune où la clientèle locale est fidèle et attachée à ses commerces de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Surface commerciale : 65 m²
