Avis aux investisseurs, promoteurs et chefs d'entreprise ! Saisissez une opportunité foncière rare et stratégique au cœur d'une zone en pleine métamorphose à Flers.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales.
Le plus grand atout à court terme ? Le futur hypermarché E.
Leclerc s'installe à seulement 300mètres, créant une véritable locomotive commerciale et garantissant un flux de passage exceptionnel.
L'ensemble se compose de 3 bâtiments totalisant une surface bâtie de 600m2.
Le tout est implanté sur une parcelle de 2 100m2 environ, offrant un fort potentiel d'extension ou de reconfiguration.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
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