Abault vous propose une opportunité d'acquisition de murs commerciaux loués d'environ 60m2 situés à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. Le local se compose de :- Une entrée, - Un open space facilement aménageable, - Un espace de stockage, - Sanitaires. Bail dérogatoireLoyer actuel : 1 100/mois HCDestination tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances. Atouts du bien :- Bonne visibilité en rez-de-chaussée- Configuration fonctionnelle et modulable selon l'activité- Idéal pour activité commerciale, professionnelle ou libérale- Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseurTaxe foncière : 1 755 /an (Base 2024)net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 800 HTRéférence annonce : 17642T
Surface commerciale : 60 m²
