Pyrénées Orientales - Saint-Cyprien (66750) : A louer un local mixte, commercial ou professionnel modulable, idéalement situé dans une ZAE.
Actuellement, le local est occupé par une boulangerie toute équipée avec boutique de vente et fournil complet.
- Surface totale shon : 492,88 m2.
- Terrasse : 14.71 m2.
- Local poubelle et espace technique inclus.
- Parking privé.
Composition actuelle du local :
Rez-de-chaussée :
- Espace vente : 42,88 m2.
- Circulation personnel plus caisse : 42.98 m2.
- Zone de préparation / élaboration : 28.51 m.
- Zone de fabrication et cuisson : 42,08 m2.
- Zone de livraison/arrivages : 85,07 m2.
- Toilettes handicapés, douches, vestiaires.
Étage :
- Bureaux, salle de réunion, archives.
- espaces modulable selon les besoins.
Les avantages de l'emplacement :
- Situé dans une ZAE, un pôle économique dynamique de Saint-Cyprien.
- La proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux.
- Environnement idéal pour les commerces, services et artisans.
- Région touristique avec une activité accrue en période estivale.
Une opportunité intéressante pour une salle de sport remise en forme ; les deux plateaux sont facilement aménageables, musculation et cardio en rez de chaussée et cours collectifs avec bureau à l'étage. Stationnement facile.
Local modulable en totalité, avec la possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal, etc) ou commercial.(actuellement boulangerie).
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 29808,00 €.
Possibilité d'acheter les murs.
Visites uniquement sur rendez-vous.
< Selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
