EXCLUSIVITÉImplantez votre activité dans un local bénéficiant d'une excellente visibilité !Situé à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce local commercial d'environ 60m2 bénéficie d'une vitrine en angle, offrant une visibilité optimale pour votre enseigne. En excellent état, il est prêt à accueillir votre activité sans travaux. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou à une profession libérale. Les atouts : - Local en excellent état - Vitrine en angle - Très belle visibilité - Disponible immédiatementSurface : 60m2, soit 550 HT par moisHonoraires de commercialisation : 2 000 HT, soit 2 400 TTC, à la charge du preneur. Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire - SIRET 82451816100024 - Carte professionnelle noCPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025. - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur. Honoraires de 2 400 à la charge du locataire. 120 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 . Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 55 m²
