Gironde - Bordeaux (33000) : En plein centre historique de Bordeaux, à céder un local commercial en rez-de-chaussée. Le secteur bénéficie d'un passage piéton important toute la journée, porté par les riverains, les étudiants, les visiteurs et les nombreux actifs du centre-ville, avec l'hôtel de ville, la cathédrale et les rues commerçantes à proximité immédiate.
Le local offre environ 55 m2 de plain-pied et une belle vitrine d'environ 4 mètres sur rue, qui assure une belle visibilité. Il dispose d'un WC et d'un rideau métallique électrique.
Ses volumes et son emplacement conviennent à de nombreuses activités : Boutique de prêt-à-porter ou d'accessoires, concept store, institut de beauté, salon de coiffure, agence, services de proximité. Toutes les activités sont envisageables, à l'exception de la restauration.
- Le loyer s'élève à 16 696,32 € HT par an, soit 1 391,36 € HT par mois.
- Les charges sont de 960 € par an, soit 80 € par mois, auxquelles s'ajoute une quote-part de taxe foncière.
- Le droit au bail est proposé à 40 000 €.
- Les honoraires d'agence, de 8 300 € HT, sont à la charge de l'acquéreur.
Le local est disponible immédiatement.
