EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere vous propose: Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs d'Hendaye ! Situé à proximité immédiate du port d'Hendaye, ce local commercial d'environ 54,20m2 offre une belle opportunité pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique et fréquenté. En bon état général, ce local permet une installation rapide sans travaux majeurs. Son véritable atout réside dans la possibilité d'exercer tout type d'activité commerciale, offrant ainsi une grande flexibilité pour concrétiser votre projet. Avec un loyer mensuel de seulement 830,29 €, cette affaire constitue une opportunité rare sur le secteur pour maîtriser vos charges d'exploitation tout en bénéficiant d'un emplacement recherché. Les points forts : Emplacement proche du port d'Hendaye Surface commerciale d'environ 54,20m2 Tous commerces autorisés Bon état général Loyer attractif de 830,29 €/mois Installation rapide possible Secteur dynamique et commerçant Conditions financières : * Droit au bail / Pas-de-porte : 26 000 € HAI * Loyer mensuel : 830,29 € Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de services ou porteur de projet, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur à fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 54 m²