Le cabinet HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous présente EN LOCATION PURE une belle boutique entièrement rénovée de 48m2 idéalement située au coeur du 12? arrondissement de Paris, Metro DUGOMMIER, à 150m de la Place Felix EbouéBénéficiant d'une façade et d'une vitrine neuve assurant une excellente visibilité sur un axe passant, ce local se compose d'un rez-de-chaussée de 31m2 parfaitement adapté à l'activité commerciale, complété par un sous-sol de 17m2 pouvant servir de réserve ou d'espace annexe selon les besoins. Implanté dans un quartier vivant, commerçant et dynamique, il profite d'un environnement attractif composé de nombreuses enseignes, commerces de proximité et activités générant un flux régulier de clientèle. Son emplacement stratégique est également très bien desservi par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale. Le local est adapté à tous types de commerces ainsi qu'aux activités de restauration sans extraction. Une belle opportunité d'implanter votre activité dans un secteur recherché et particulièrement dynamique de l'Est parisien. NB: le loyer peut ne pas être soumis à la TVA selon l'activité du preneurHonoraires de 9 480 à la charge du locataire. 115 HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 600 . Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 48 m²
