Hautes Alpes (05) : A louer un local commercial avec la reprise du droit au bail en hyper centre-ville de Gap (05000) situé en emplacement N°1 (dans une rue très commerçante de la ville).
Bel espace de vente (47 m2) avec réserves de 18 m2. Vitrines avec rideaux métallique. Toutes conformités. Accessibilité ERP. Chauffage (clim réversible).
- Bail commercial : Échéance 2030.
- Loyer : 700 € / mensuel (net de TVA).
- + provisions sur charges locatives : 15 € / mensuel.
- + provisions sur taxe foncière : 60 € / mensuel.
Aucun travaux à prévoir.
Commerce opérationnel immédiatement "clefs en mains".
Prix de cession du droit au bail de 25 000 € + 2 500 € (les honoraires du cabinet), soit un prix de cession de 27 500 € HAI.
Le local sera disponible fin septembre 2024.