GM Immobilier vous propose une belle opportunité à la location sur la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Ce local d'activité développe une surface de 426m2, avec possibilité de division en 3 lots selon vos besoins. Implanté sur un terrain d'environ 3 000m2 entièrement clôturé, il est parfaitement adapté pour des activités de stockage, logistique ou artisanales. Le bien se compose de :Une mezzanine d'environ 70m2Un algéco aménagé en bureauxRaccordement au tout-à-l'égoutInstallation électrique en triphaséBâtiment isolé par l'extérieurVous disposerez également de sanitaires complets (WC, douche et lavabo), un vrai plus pour le confort au quotidien. L'accès est facilité grâce à un portail double battant permettant l'entrée de camions et véhicules utilitaires. Les atouts :Grande surface et terrain exploitableAccès poids lourdsÉquipements fonctionnels et completsPossibilité d'aménagement selon activitéConditions locatives :(pour l'ensemble)Dépôt de garantie : 2mois de loyer TTCHonoraires d'agence : 2mois de loyer HTUne opportunité idéal pour développer votre activité dans un environnement pratique et accessible. Contactez GM Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. ------------Groupe GM Immobilier. Spécialiste de l'immobilier depuis 2014, GM Immobilier est un groupe immobilier doté d'une excellente connaissance du marché immobilier et du territoire. Nous accompagnons les clients particuliers et professionnels dans leurs projets, qu'il s'agisse de vente, d'achat ou de location. Notre Groupe est aussi spécialisé dans l'immobilier d'entreprise et commerce. Notre réseau exerce ses activités immobilières dans le département Landes et Pyrénées-Atlantiques ------------ Vous cherchez un bien dans le NEUF, nous avons des biens pour vous dans toute la FRANCE -
Surface commerciale : 460 m²
