EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À LOUERCentre-ville historique de Toulouse Implanté en plein centre historique, à quelques pas du Capitole ce local bénéficie d'un environnement commerçant et piétonnier, au cœur de l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville par les résidents, étudiants et touristes. Un local rare aux volumes exceptionnelsD'une surface totale de 459m2 environ, ce bien se compose de :Entrée commerciale visible et attractiveGrand espace principal323m2 environ en rez-de-chausséeMezzanine de 103m2 environUn potentiel commercial fortCe local offre une configuration idéal pour une activité à forte fréquentation :RestaurationConcept storeEnseigne nationale ou indépendanteCommerce de proximité premiumLe secteur concentre une population jeune, active, renforcée par une affluence touristique et étudiante continue tout au long de l'année. Accessibilité optimaleMétro Capitole et Jean JaurèsConditions financièresHCCharges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence à la charge du preneur: 24 000 € HTRéférence annonce: 17304T

Surface commerciale : 459 m²
Surface totale : 459 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 80 000 € HT hors charges