Local commercial de 437m2, idéalement situé dans un quartier dynamique, ce bien offre un parking privé et 7 places de stationnement extérieures. Le chauffage au gaz de ville, l'extraction, la conformité Etablissement Recevant du Public et PMR, ainsi que des sanitaires modernes garantissent un environnement sûr et confortable. À proximité, vous trouverez une crèche à 5min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 5min en voiture, un collège à proximité à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à quelques minutes. Pour les moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles à pied. Activité de commerce, bureau, crèche, locaux recevant du public sont autorisés. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Honoraires de 13 824 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 . Diagnostic Performance Energie vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTORCarte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
Surface commerciale : 437 m²
