Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, à un emplacement attractif, grande vitrine offrant une belle visibilité. Local de 387m2 environ comprenant :- Une surface de vente de 294m2 environ- Un bureau de 20m2 environ- Une réserve de 38m2 environ- Une autre réserve de 11m2 environ- Un espace cuisine- WC Conditions locatives :- Nature juridique du bail : Commerciale- Durée : 3/6/9 ans- Modalités de résiliation : Triennale- Indice de révision : ILC- Régime fiscal : Soumis à la TVA- Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT HC soit 20 000- Impôt foncier : 7 077 à charge preneur - Rédaction du bail notarié : à charge preneur - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC soit 20 000 HT, TVA en sus.
Surface commerciale : 387 m²
