Calvados - Caen (14000) : Local commercial situé dans le centre-ville, à un emplacement attractif, grande vitrine offrant une belle visibilité.
Local de 387 m2 environ comprenant :
- Une surface de vente de 294 m2 environ.
- Un bureau de 20 m2 environ.
- Une réserve de 38 m2 environ.
- Une autre réserve de 11 m2 environ.
- Un espace cuisine.
- WC.
Conditions locatives :
- Nature juridique du bail : Commerciale.
- Durée : 3/6/9 ans.
- Modalités de résiliation : Triennale.
- Indice de révision : ILC.
- Régime fiscal : Soumis à la TVA.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 20 000 €.
- Impôt foncier : 7 077 € à la charge du preneur.
- Rédaction du bail notarié : à la charge du preneur.
- Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC soit 20 000 € HT, TVA en sus.
