VIENNE 86 POITIERS Sur axe passant de Poitiers, à proximité de la gare de Poitiers. Immeuble à usage de bureau de 375m2 environ comprenant 3 niveaux desservis par une cage d?escalier. Possibilité de louer séparément chaque niveau de 125m 2 environ. Stationnements sécurisés et privatifs + préau pour véhicules 2 roues. Les bureaux sont en bon état. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3500 € sans TVA. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 8400 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre au 1/6/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 375 m²